Annecy vs Nice
Annecy vs Nice — Comparaison immobilière — France
Annecy
€429,198Prix Médian
VS
Nice
€4,951/m²Vente/m²
€350,097Prix Médian
Investment & market comparison
| Metric | Annecy | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €429,198 | €350,097 | Nice |
| Median rent (€/mo) | €1,061 | €958 | Nice |
| Gross rental yield | 3.0% | 3.3% | Nice |
| Population | 121,809 | 343,304 | Nice |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €329,443 | €319,226 | Nice |
| Asking vs sold premium | 50.4% | 49.0% | Nice |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Annecy
Il y a actuellement 1,051 annonces actives sur le marché.
Nice
Le prix médian à Nice est de 4,951 €/m². Il y a actuellement 4,634 annonces actives sur le marché. 561 transactions ont été enregistrées sur la période récente.
Nice — Données officielles de transactions
561
Transactions
€4,951
Vente/m²
Annecy — données de transactions pas encore disponibles. Comparaison basée sur les prix d'offre.
FAQ
Quelle est l'activité des marchés immobiliers de Annecy et Nice ?
Annecy a enregistré — transactions sur la période récente, contre 561 pour Nice.