Benidorm vs Nice
Spain vs France
Benidorm
Spain€0/m²Prix Médian/m²
1,166Annonces Actives
VS
Nice
France€4,951/m²Vente/m²
€0/m²Prix Médian/m²
317,697Annonces Actives
Investment & market comparison
| Metric | Benidorm | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €327,148 | €325,683 | Nice |
| Median rent (€/mo) | €1,337 | €1,002 | Nice |
| Gross rental yield | 4.9% | 3.7% | Benidorm |
| Affordability (years) | 11.2 yr | 6.9 yr | Nice |
| Household income / yr | €29,146 | — | — |
| Population | 77,327 | 343,304 | Nice |
| Population growth (5y) | 9.8% | — | — |
| Price index YoY | 13.5% | 1.0% | Benidorm |
| Foreign buyer % (MIVAU) | 46.9% | — | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €195,888 | €319,226 | Benidorm |
| Asking vs sold premium | 67.0% | 38.6% | Nice |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Benidorm
Il y a actuellement 1,166 annonces actives sur le marché.
Nice
Le prix médian à Nice est de 4,951 €/m². Il y a actuellement 317,697 annonces actives sur le marché. 561 transactions ont été enregistrées sur la période récente.
Nice — Données officielles de transactions
561
Transactions
€4,951
Vente/m²
Benidorm — données de transactions pas encore disponibles. Comparaison basée sur les prix d'offre.
Comparaison transfrontalière
FAQ
Quelle est l'activité des marchés immobiliers de Benidorm et Nice ?
Benidorm a enregistré — transactions sur la période récente, contre 561 pour Nice.