Montpellier vs Strasbourg
Montpellier vs Strasbourg — Comparaison immobilière — France
Montpellier
Strasbourg
Investment & market comparison
| Metric | Montpellier | Strasbourg | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €209,472 | €232,910 | Montpellier |
| Median rent (€/mo) | €635 | €781 | Montpellier |
| Gross rental yield | 3.6% | 4.0% | Strasbourg |
| Population | 257,351 | 271,782 | Strasbourg |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €233,563 | €303,280 | Montpellier |
| Asking vs sold premium | 27.0% | 17.0% | Strasbourg |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Montpellier et Strasbourg ont des niveaux de prix similaires, autour de 3,430 €/m². Strasbourg compte 1,569 transactions contre 611 à Montpellier, ce qui en fait le marché le plus actif.
Montpellier
Le prix médian à Montpellier est de 3,333 €/m². Il y a actuellement 3,444 annonces actives sur le marché. 611 transactions ont été enregistrées sur la période récente.
Strasbourg
Le prix médian à Strasbourg est de 3,526 €/m². Il y a actuellement 1,126 annonces actives sur le marché. 1,569 transactions ont été enregistrées sur la période récente.
Comparaison des données de transactions
| Montpellier | Strasbourg | |
|---|---|---|
| Prix de Vente Médian | €199,000 | €243,000 |
| Vente/m² | €3,333/m² | €3,526/m² |
| Transactions | 611 | 1,569 |
FAQ
Montpellier est-elle plus chère que Strasbourg ?
Oui, Strasbourg est 6% plus cher que Montpellier. Le prix médian au m² à Strasbourg est de 3,526 € contre 3,333 € à Montpellier.
Quelle ville est la plus intéressante pour les acheteurs — Montpellier ou Strasbourg ?
En termes de prix, Montpellier offre des options plus abordables avec une médiane de 3,333 €/m².
Quelle est l'activité des marchés immobiliers de Montpellier et Strasbourg ?
Montpellier a enregistré 611 transactions sur la période récente, contre 1,569 pour Strasbourg.