Montpellier vs Nantes
Montpellier vs Nantes — Immobilienvergleich — France
Montpellier
Nantes
Investment & market comparison
| Metric | Montpellier | Nantes | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €209,472 | €200,682 | Nantes |
| Median rent (€/mo) | €635 | €679 | Montpellier |
| Gross rental yield | 3.6% | 4.1% | Nantes |
| Population | 257,351 | 291,604 | Nantes |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €233,563 | €273,343 | Montpellier |
| Asking vs sold premium | 27.0% | 14.3% | Nantes |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Montpellier und Nantes haben ähnliche Preisniveaus, beide um 3,320 €/m². Nantes verzeichnet 1,248 Transaktionen gegenüber 611 in Montpellier — der aktivere Markt.
Montpellier
Der Medianpreis in Montpellier beträgt 3,333 €/m². Derzeit gibt es 3,444 aktive Angebote auf dem Markt. 611 Transaktionen wurden im jüngsten Zeitraum erfasst.
Nantes
Der Medianpreis in Nantes beträgt 3,306 €/m². Derzeit gibt es 3,485 aktive Angebote auf dem Markt. 1,248 Transaktionen wurden im jüngsten Zeitraum erfasst.
Vergleich der Transaktionsdaten
| Montpellier | Nantes | |
|---|---|---|
| Medianer Verkaufspreis | €199,000 | €220,000 |
| Verkauf/m² | €3,333/m² | €3,306/m² |
| Transaktionen | 611 | 1,248 |
FAQ
Ist Montpellier teurer als Nantes?
Ja, Montpellier ist 1% teurer als Nantes. Der Medianpreis pro m² in Montpellier beträgt 3,333 € gegenüber 3,306 € in Nantes.
Welche Stadt ist besser für Immobilienkäufer — Montpellier oder Nantes?
Preislich bietet Nantes günstigere Optionen mit einem Median von 3,306 €/m².
Wie aktiv sind die Immobilienmärkte in Montpellier und Nantes?
Montpellier verzeichnete 611 Transaktionen im jüngsten Zeitraum, Nantes hatte 1,248.