Montpellier vs Nantes
Montpellier vs Nantes — Comparaison immobilière — France
Montpellier
Nantes
Investment & market comparison
| Metric | Montpellier | Nantes | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €209,472 | €200,682 | Nantes |
| Median rent (€/mo) | €635 | €679 | Montpellier |
| Gross rental yield | 3.6% | 4.1% | Nantes |
| Population | 257,351 | 291,604 | Nantes |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €233,563 | €273,343 | Montpellier |
| Asking vs sold premium | 27.0% | 14.3% | Nantes |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Montpellier et Nantes ont des niveaux de prix similaires, autour de 3,320 €/m². Nantes compte 1,248 transactions contre 611 à Montpellier, ce qui en fait le marché le plus actif.
Montpellier
Le prix médian à Montpellier est de 3,333 €/m². Il y a actuellement 3,444 annonces actives sur le marché. 611 transactions ont été enregistrées sur la période récente.
Nantes
Le prix médian à Nantes est de 3,306 €/m². Il y a actuellement 3,485 annonces actives sur le marché. 1,248 transactions ont été enregistrées sur la période récente.
Comparaison des données de transactions
| Montpellier | Nantes | |
|---|---|---|
| Prix de Vente Médian | €199,000 | €220,000 |
| Vente/m² | €3,333/m² | €3,306/m² |
| Transactions | 611 | 1,248 |
FAQ
Montpellier est-elle plus chère que Nantes ?
Oui, Montpellier est 1% plus cher que Nantes. Le prix médian au m² à Montpellier est de 3,333 € contre 3,306 € à Nantes.
Quelle ville est la plus intéressante pour les acheteurs — Montpellier ou Nantes ?
En termes de prix, Nantes offre des options plus abordables avec une médiane de 3,306 €/m².
Quelle est l'activité des marchés immobiliers de Montpellier et Nantes ?
Montpellier a enregistré 611 transactions sur la période récente, contre 1,248 pour Nantes.