München vs Nice
Germany vs France
München
Germany€0/m²Medianpreis/m²
VS
Nice
France€4,951/m²Verkauf/m²
€0/m²Medianpreis/m²
Investment & market comparison
| Metric | München | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €644,836 | €325,683 | Nice |
| Median rent (€/mo) | €1,195 | €1,002 | Nice |
| Gross rental yield | 2.2% | 3.7% | Nice |
| Affordability (years) | 4.9 yr | 6.9 yr | München |
| Population | — | 343,304 | — |
| Price index YoY | 3.0% | 1.0% | München |
| Avg sold price (MIVAU) | — | €319,226 | — |
| Asking vs sold premium | — | 38.6% | — |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
München
Derzeit gibt es 3,942 aktive Angebote auf dem Markt.
Nice
Der Medianpreis in Nice beträgt 4,951 €/m². Derzeit gibt es 317,697 aktive Angebote auf dem Markt. 561 Transaktionen wurden im jüngsten Zeitraum erfasst.
Nice — Offizielle Transaktionsdaten
561
Transaktionen
€4,951
Verkauf/m²
München — Transaktionsdaten noch nicht verfügbar. Vergleich basiert auf Angebotspreisen.
Grenzüberschreitender Vergleich
FAQ
Wie aktiv sind die Immobilienmärkte in München und Nice?
München verzeichnete — Transaktionen im jüngsten Zeitraum, Nice hatte 561.