Bordeaux vs Nantes
Bordeaux vs Nantes — Comparaison immobilière — France
Bordeaux
Nantes
Investment & market comparison
| Metric | Bordeaux | Nantes | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €256,347 | €200,682 | Nantes |
| Median rent (€/mo) | €796 | €679 | Nantes |
| Gross rental yield | 3.7% | 4.1% | Nantes |
| Population | 241,287 | 291,604 | Nantes |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €368,407 | €273,343 | Nantes |
| Asking vs sold premium | 12.9% | 14.3% | Bordeaux |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
L'immobilier à Bordeaux est 29% plus cher qu'à Nantes, avec des prix médians de 4,254 €/m² contre 3,306 €/m². Nantes compte 1,248 transactions contre 170 à Bordeaux, ce qui en fait le marché le plus actif. Pour les acheteurs en quête de valeur, Nantes offre des prix nettement inférieurs à Bordeaux.
Bordeaux
Le prix médian à Bordeaux est de 4,254 €/m². Il y a actuellement 3,034 annonces actives sur le marché. 170 transactions ont été enregistrées sur la période récente.
Nantes
Le prix médian à Nantes est de 3,306 €/m². Il y a actuellement 3,485 annonces actives sur le marché. 1,248 transactions ont été enregistrées sur la période récente.
Comparaison des données de transactions
| Bordeaux | Nantes | |
|---|---|---|
| Prix de Vente Médian | €250,000 | €220,000 |
| Vente/m² | €4,254/m² | €3,306/m² |
| Transactions | 170 | 1,248 |
FAQ
Bordeaux est-elle plus chère que Nantes ?
Oui, Bordeaux est 29% plus cher que Nantes. Le prix médian au m² à Bordeaux est de 4,254 € contre 3,306 € à Nantes.
Quelle ville est la plus intéressante pour les acheteurs — Bordeaux ou Nantes ?
En termes de prix, Nantes offre des options plus abordables avec une médiane de 3,306 €/m².
Quelle est l'activité des marchés immobiliers de Bordeaux et Nantes ?
Bordeaux a enregistré 170 transactions sur la période récente, contre 1,248 pour Nantes.