Bordeaux vs Nantes
Bordeaux vs Nantes — Comparación inmobiliaria — France
Bordeaux
Nantes
Investment & market comparison
| Metric | Bordeaux | Nantes | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €256,347 | €200,682 | Nantes |
| Median rent (€/mo) | €796 | €679 | Nantes |
| Gross rental yield | 3.7% | 4.1% | Nantes |
| Population | 241,287 | 291,604 | Nantes |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €368,407 | €273,343 | Nantes |
| Asking vs sold premium | 12.9% | 14.3% | Bordeaux |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
El mercado inmobiliario en Bordeaux es un 29% más caro que en Nantes, con precios medios de €4,254/m² frente a €3,306/m². Nantes registra 1,248 transacciones frente a 170 en Bordeaux, siendo el mercado más activo. Para compradores que buscan valor, Nantes ofrece precios significativamente más bajos que Bordeaux.
Bordeaux
El precio mediano en Bordeaux es de €4,254/m². Actualmente hay 3,034 anuncios activos en el mercado. Se registraron 170 transacciones en el período más reciente.
Nantes
El precio mediano en Nantes es de €3,306/m². Actualmente hay 3,485 anuncios activos en el mercado. Se registraron 1,248 transacciones en el período más reciente.
Comparación de datos de transacciones
| Bordeaux | Nantes | |
|---|---|---|
| Precio de Venta Mediano | €250,000 | €220,000 |
| Venta/m² | €4,254/m² | €3,306/m² |
| Transacciones | 170 | 1,248 |
FAQ
¿Es Bordeaux más caro que Nantes?
Sí, Bordeaux es un 29% más caro que Nantes. El precio mediano por m² en Bordeaux es de €4,254 frente a €3,306 en Nantes.
¿Qué ciudad es mejor para los compradores — Bordeaux o Nantes?
Desde el punto de vista del precio, Nantes ofrece opciones más asequibles con una mediana de €3,306/m².
¿Qué tan activos son los mercados inmobiliarios de Bordeaux y Nantes?
Bordeaux registró 170 transacciones en el período más reciente, mientras que Nantes tuvo 1,248.