Cannes vs Nice
Cannes vs Nice — Comparaison immobilière — France
Cannes
€0/m²Prix Médian/m²
2,738Annonces Actives
VS
Nice
€4,951/m²Vente/m²
€0/m²Prix Médian/m²
317,697Annonces Actives
Investment & market comparison
| Metric | Cannes | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €476,073 | €325,683 | Nice |
| Median rent (€/mo) | €1,104 | €1,002 | Nice |
| Gross rental yield | 2.8% | 3.7% | Nice |
| Affordability (years) | 10.2 yr | 6.9 yr | Nice |
| Population | 73,234 | 343,304 | Nice |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €514,674 | €319,226 | Nice |
| Asking vs sold premium | 74.1% | 38.6% | Nice |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Cannes
Il y a actuellement 2,738 annonces actives sur le marché.
Nice
Le prix médian à Nice est de 4,951 €/m². Il y a actuellement 317,697 annonces actives sur le marché. 561 transactions ont été enregistrées sur la période récente.
Nice — Données officielles de transactions
561
Transactions
€4,951
Vente/m²
Cannes — données de transactions pas encore disponibles. Comparaison basée sur les prix d'offre.
FAQ
Quelle est l'activité des marchés immobiliers de Cannes et Nice ?
Cannes a enregistré — transactions sur la période récente, contre 561 pour Nice.