Cannes vs Nice
Cannes vs Nice — Comparação imobiliária — France
Cannes
€476,073Preço Mediano
VS
Nice
€4,951/m²Venda/m²
€350,097Preço Mediano
Investment & market comparison
| Metric | Cannes | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €476,073 | €350,097 | Nice |
| Median rent (€/mo) | €944 | €958 | Cannes |
| Gross rental yield | 2.4% | 3.3% | Nice |
| Population | 73,234 | 343,304 | Nice |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €514,674 | €319,226 | Nice |
| Asking vs sold premium | 74.1% | 49.0% | Nice |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Cannes
Existem atualmente 2,802 anúncios ativos no mercado.
Nice
O preço mediano em Nice é de €4,951/m². Existem atualmente 4,634 anúncios ativos no mercado. Foram registadas 561 transações no período mais recente.
Nice — Dados oficiais de transações
561
Transações
€4,951
Venda/m²
Cannes — dados de transações ainda não disponíveis. Comparação baseada em preços de oferta.
FAQ
Quão ativos são os mercados imobiliários de Cannes e Nice?
Cannes registou — transações no período mais recente, enquanto Nice teve 561.