Mercato Immobiliare a Paris
Dati di mercato in tempo reale per Paris, Francia. 8,814 annunci attivi monitorati quotidianamente.
8,814
Annunci Attivi
€546,386
Prezzo Mediano
€2,291/mo
Median rent
5.0%
Rental yield
8.4 yr
Affordability
Panoramica dei Prezzi
Minimo
€0
Mediana
€546,386
Massimo
€0
investmentMetrics
Gross Rental Yield
5.0%
median rent × 12 / median sale
Affordability
8.4 yr
yearly household income to buy
Price Index YoY
+1.0%
INE IPV, regional
Asking vs Sold
+34.9%
listings premium vs MIVAU sold
Market Fundamentals
Median Rent
€2,291/mo
1,491 active rent listings
Population
2,243,833
Official transaction data (MIVAU, Q2 2025):11,658 transactions· avg sold price €687,067Data reported at provincial level.
marketOverview
Il mercato immobiliare di Paris è rimasto stabile, con prezzi di transazione mediani intorno a €9,937/m² nel periodo più recente. I venditori chiedono il 34.9% in più rispetto al prezzo effettivo di vendita, lasciando margine di trattativa.
dataUpdated: giugno 2025
Dati sulle Transazioni
1,145
Transazioni
€9,937
Prezzo di Vendita/m²
+34.9%
Differenza Richiesta vs Vendita
Fonte dei dati: France DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
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Prezzi per Quartiere a Paris
Prezzo mediano al metro quadro per quartiere
| Quartiere | Sale median | Rent /mo | Yield | Listings |
|---|---|---|---|---|
| Paris 16e | €851,073 | €2,994 | 4.2% | 1,042 |
| Paris 1er | €798,339 | €3,522 | 5.3% | 135 |
| Paris 2e | €666,503 | €2,656 | 4.8% | 158 |
| Paris 4e | €634,276 | €2,203 | 4.2% | 190 |
| Paris 17e | €622,557 | €2,028 | 3.9% | 896 |
| Paris 3e | €599,120 | €3,668 | 7.3% | 233 |
| Paris 5e | €596,191 | €2,598 | 5.2% | 205 |
| Paris 15e | €499,511 | €1,984 | 4.8% | 857 |
| Paris 12e | €496,581 | €1,398 | 3.4% | 469 |
| Paris 14e | €487,792 | €1,500 | 3.7% | 513 |
| Paris 13e | €449,706 | €1,427 | 3.8% | 463 |
| Paris 20e | €414,550 | €1,295 | 3.8% | 428 |
| Paris 19e | €399,901 | €1,192 | 3.6% | 418 |
| Paris 18e | €370,605 | €1,236 | 4.0% | 761 |
Data sources
- Asking prices:bienici aggregated — updated weekly
- Income:INSEE Filosofi 2021 (per-commune)
- Population:INSEE Recensement 2021
- Price index:Eurostat HPI Q4 2025 (country-level — same value across all FR cities)
- Sold prices:DVF Q2 2025 (per-commune, individual transactions)