Barcelona vs Nice
Spain vs France
Barcelona
Spain€0/m²Medianpreis/m²
7,580Aktive Inserate
VS
Nice
France€4,951/m²Verkauf/m²
€0/m²Medianpreis/m²
317,697Aktive Inserate
Investment & market comparison
| Metric | Barcelona | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €385,742 | €325,683 | Nice |
| Median rent (€/mo) | €2,089 | €1,002 | Nice |
| Gross rental yield | 6.5% | 3.7% | Barcelona |
| Affordability (years) | 8.1 yr | 6.9 yr | Nice |
| Household income / yr | €47,361 | — | — |
| Population | 1,731,649 | 343,304 | Barcelona |
| Population growth (5y) | 4.0% | — | — |
| Price index YoY | 10.9% | 1.0% | Barcelona |
| Foreign buyer % (MIVAU) | 15.0% | — | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €268,128 | €319,226 | Barcelona |
| Asking vs sold premium | 43.9% | 38.6% | Nice |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Barcelona
Derzeit gibt es 7,580 aktive Angebote auf dem Markt.
Nice
Der Medianpreis in Nice beträgt 4,951 €/m². Derzeit gibt es 317,697 aktive Angebote auf dem Markt. 561 Transaktionen wurden im jüngsten Zeitraum erfasst.
Nice — Offizielle Transaktionsdaten
561
Transaktionen
€4,951
Verkauf/m²
Barcelona — Transaktionsdaten noch nicht verfügbar. Vergleich basiert auf Angebotspreisen.
Grenzüberschreitender Vergleich
FAQ
Wie aktiv sind die Immobilienmärkte in Barcelona und Nice?
Barcelona verzeichnete — Transaktionen im jüngsten Zeitraum, Nice hatte 561.