Barcelona vs Nice
Spain vs France
Barcelona
Spain€0/m²Prezzo Mediano/m²
7,580Annunci Attivi
VS
Nice
France€4,951/m²Vendita/m²
€0/m²Prezzo Mediano/m²
317,697Annunci Attivi
Investment & market comparison
| Metric | Barcelona | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €385,742 | €325,683 | Nice |
| Median rent (€/mo) | €2,089 | €1,002 | Nice |
| Gross rental yield | 6.5% | 3.7% | Barcelona |
| Affordability (years) | 8.1 yr | 6.9 yr | Nice |
| Household income / yr | €47,361 | — | — |
| Population | 1,731,649 | 343,304 | Barcelona |
| Population growth (5y) | 4.0% | — | — |
| Price index YoY | 10.9% | 1.0% | Barcelona |
| Foreign buyer % (MIVAU) | 15.0% | — | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €268,128 | €319,226 | Barcelona |
| Asking vs sold premium | 43.9% | 38.6% | Nice |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Barcelona
Ci sono attualmente 7,580 annunci attivi sul mercato.
Nice
Il prezzo mediano a Nice è di €4,951/m². Ci sono attualmente 317,697 annunci attivi sul mercato. Sono state registrate 561 transazioni nel periodo più recente.
Nice — Dati ufficiali sulle transazioni
561
Transazioni
€4,951
Vendita/m²
Barcelona — dati sulle transazioni non ancora disponibili. Confronto basato sui prezzi di offerta.
Confronto transfrontaliero
FAQ
Quanto sono attivi i mercati immobiliari di Barcelona e Nice?
Barcelona ha registrato — transazioni nel periodo più recente, mentre Nice ne ha avute 561.