Barcelona vs Nice
Spain vs France
Barcelona
Spain€0/m²Prix Médian/m²
7,580Annonces Actives
VS
Nice
France€4,951/m²Vente/m²
€0/m²Prix Médian/m²
474,315Annonces Actives
Investment & market comparison
| Metric | Barcelona | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €385,742 | €313,476 | Nice |
| Median rent (€/mo) | €2,089 | — | — |
| Gross rental yield | 6.5% | — | — |
| Affordability (years) | 8.1 yr | 6.6 yr | Nice |
| Household income / yr | €47,361 | — | — |
| Population | 1,731,649 | 343,304 | Barcelona |
| Population growth (5y) | 4.0% | — | — |
| Price index YoY | 10.9% | 1.0% | Barcelona |
| Foreign buyer % (MIVAU) | 15.0% | — | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €268,128 | €319,226 | Barcelona |
| Asking vs sold premium | 43.9% | 33.4% | Nice |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Barcelona
Il y a actuellement 7,580 annonces actives sur le marché.
Nice
Le prix médian à Nice est de 4,951 €/m². Il y a actuellement 474,315 annonces actives sur le marché. 561 transactions ont été enregistrées sur la période récente.
Nice — Données officielles de transactions
561
Transactions
€4,951
Vente/m²
Barcelona — données de transactions pas encore disponibles. Comparaison basée sur les prix d'offre.
Comparaison transfrontalière
FAQ
Quelle est l'activité des marchés immobiliers de Barcelona et Nice ?
Barcelona a enregistré — transactions sur la période récente, contre 561 pour Nice.