Lille vs Nice
Lille vs Nice — Immobilienvergleich — France
Lille
Nice
Investment & market comparison
| Metric | Lille | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €200,682 | €350,097 | Lille |
| Median rent (€/mo) | €709 | €1,061 | Lille |
| Gross rental yield | 4.2% | 3.6% | Lille |
| Population | 227,560 | 343,304 | Nice |
| Price index YoY | 0.1% | 0.1% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €257,497 | €319,773 | Lille |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Immobilien in Nice sind 32% teurer als in Lille, mit Medianpreisen von 4,951 €/m² gegenüber 3,754 €/m². Nice verzeichnet 561 Transaktionen gegenüber 183 in Lille — der aktivere Markt. Für Käufer auf der Suche nach Wert bietet Lille deutlich niedrigere Einstiegspreise als Nice.
Lille
Der Medianpreis in Lille beträgt 3,754 €/m². Derzeit gibt es 1,037 aktive Angebote auf dem Markt. 183 Transaktionen wurden im jüngsten Zeitraum erfasst.
Nice
Der Medianpreis in Nice beträgt 4,951 €/m². Derzeit gibt es 4,709 aktive Angebote auf dem Markt. 561 Transaktionen wurden im jüngsten Zeitraum erfasst.
Vergleich der Transaktionsdaten
| Lille | Nice | |
|---|---|---|
| Medianer Verkaufspreis | €201,840 | €250,000 |
| Verkauf/m² | €3,754/m² | €4,951/m² |
| Transaktionen | 183 | 561 |
FAQ
Ist Lille teurer als Nice?
Ja, Nice ist 32% teurer als Lille. Der Medianpreis pro m² in Nice beträgt 4,951 € gegenüber 3,754 € in Lille.
Welche Stadt ist besser für Immobilienkäufer — Lille oder Nice?
Preislich bietet Lille günstigere Optionen mit einem Median von 3,754 €/m².
Wie aktiv sind die Immobilienmärkte in Lille und Nice?
Lille verzeichnete 183 Transaktionen im jüngsten Zeitraum, Nice hatte 561.