Lille vs Nice
Lille vs Nice — Comparación inmobiliaria — France
Lille
Nice
Investment & market comparison
| Metric | Lille | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €209,472 | €325,683 | Lille |
| Median rent (€/mo) | €694 | €1,002 | Lille |
| Gross rental yield | 4.0% | 3.7% | Lille |
| Affordability (years) | 4.6 yr | 6.9 yr | Lille |
| Population | 227,560 | 343,304 | Nice |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €254,034 | €319,226 | Lille |
| Asking vs sold premium | 9.0% | 38.6% | Lille |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
El mercado inmobiliario en Nice es un 32% más caro que en Lille, con precios medios de €4,951/m² frente a €3,754/m². Nice registra 561 transacciones frente a 183 en Lille, siendo el mercado más activo. Para compradores que buscan valor, Lille ofrece precios significativamente más bajos que Nice.
Lille
El precio mediano en Lille es de €3,754/m². Actualmente hay 933 anuncios activos en el mercado. Se registraron 183 transacciones en el período más reciente.
Nice
El precio mediano en Nice es de €4,951/m². Actualmente hay 317,697 anuncios activos en el mercado. Se registraron 561 transacciones en el período más reciente.
Comparación de datos de transacciones
| Lille | Nice | |
|---|---|---|
| Precio de Venta Mediano | €201,840 | €250,000 |
| Venta/m² | €3,754/m² | €4,951/m² |
| Transacciones | 183 | 561 |
FAQ
¿Es Lille más caro que Nice?
Sí, Nice es un 32% más caro que Lille. El precio mediano por m² en Nice es de €4,951 frente a €3,754 en Lille.
¿Qué ciudad es mejor para los compradores — Lille o Nice?
Desde el punto de vista del precio, Lille ofrece opciones más asequibles con una mediana de €3,754/m².
¿Qué tan activos son los mercados inmobiliarios de Lille y Nice?
Lille registró 183 transacciones en el período más reciente, mientras que Nice tuvo 561.