Lille vs Nice
Lille vs Nice — Comparação imobiliária — France
Lille
Nice
Investment & market comparison
| Metric | Lille | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €200,682 | €350,097 | Lille |
| Median rent (€/mo) | €709 | €1,061 | Lille |
| Gross rental yield | 4.2% | 3.6% | Lille |
| Population | 227,560 | 343,304 | Nice |
| Price index YoY | 0.1% | 0.1% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €257,497 | €319,773 | Lille |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
O mercado imobiliário em Nice é 32% mais caro do que em Lille, com preços medianos de €4,951/m² contra €3,754/m². Nice regista 561 transações contra 183 em Lille, sendo o mercado mais ativo. Para compradores à procura de valor, Lille oferece preços significativamente mais baixos do que Nice.
Lille
O preço mediano em Lille é de €3,754/m². Existem atualmente 1,037 anúncios ativos no mercado. Foram registadas 183 transações no período mais recente.
Nice
O preço mediano em Nice é de €4,951/m². Existem atualmente 4,709 anúncios ativos no mercado. Foram registadas 561 transações no período mais recente.
Comparação de dados de transações
| Lille | Nice | |
|---|---|---|
| Preço de Venda Mediano | €201,840 | €250,000 |
| Venda/m² | €3,754/m² | €4,951/m² |
| Transações | 183 | 561 |
FAQ
Lille é mais cara do que Nice?
Sim, Nice é 32% mais cara do que Lille. O preço mediano por m² em Nice é de €4,951 contra €3,754 em Lille.
Qual cidade é melhor para compradores — Lille ou Nice?
Em termos de preço, Lille oferece opções mais acessíveis com uma mediana de €3,754/m².
Quão ativos são os mercados imobiliários de Lille e Nice?
Lille registou 183 transações no período mais recente, enquanto Nice teve 561.