London vs Madrid
United Kingdom vs Spain
London
United KingdomMadrid
SpainInvestment & market comparison
| Metric | London | Madrid | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €530,638 | — | — |
| Median rent (€/mo) | €3,042 | — | — |
| Gross rental yield | 6.9% | — | — |
| Household income / yr | — | €49,916 | — |
| Population | 9,541,000 | 3,506,730 | London |
| Population growth (5y) | — | 5.2% | — |
| Price index YoY | 3.8% | 14.2% | Madrid |
| Avg sold price (MIVAU) | €879,968 | — | — |
| Asking vs sold premium | -19.7% | — | — |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Londres y Madrid se sitúan en extremos opuestos del espectro inmobiliario europeo, pero ambas figuran entre los mercados más dinámicos del continente. Londres sigue siendo el principal destino de inversión inmobiliaria global en Europa. Madrid ha emergido como la historia de crecimiento más convincente del sur de Europa.
La diferencia de precios es sustancial: el precio mediano por metro cuadrado en Londres es aproximadamente el triple que en Madrid. Con el mismo presupuesto, un comprador en Madrid puede asegurar una propiedad del doble de tamaño.
Madrid ofrece más de 300 días de sol al año y costes de restauración un 40-50% inferiores. Londres contrarresta con oportunidades profesionales inigualables y el inglés como idioma global de negocios. Tras el Brexit, los compradores británicos en España se enfrentan a tipos impositivos de no residentes UE.
London
Actualmente hay 56,835 anuncios activos en el mercado. Se registraron 1,443 transacciones en el período más reciente.
London — Datos oficiales de transacciones
Madrid — datos de transacciones aún no disponibles. Comparación basada en precios de oferta.
Comparación transfronteriza
FAQ
¿Qué tan activos son los mercados inmobiliarios de London y Madrid?
London registró 1,443 transacciones en el período más reciente, mientras que Madrid tuvo —.