Madrid vs Valencia
Madrid vs Valencia — Comparación inmobiliaria — Spain
Madrid
Valencia
¿Qué compra tu presupuesto?
Con el mismo presupuesto, obtienes 2x más espacio en Valencia que en Madrid.
Madrid versus Valencia es la conversación de cada espacio de coworking español: oportunidad capitalina versus calidad de vida costera a mitad de precio. Valencia ha emergido como el destino más popular de España para nómadas digitales, combinando playa mediterránea, la Ciudad de las Artes y las Ciencias, y un coste de vida que hace parecer cara a Barcelona.
Los precios en Valencia son aproximadamente el 50% de los de Madrid. Un piso de dos habitaciones en El Carmen o Ruzafa cuesta lo que un estudio en Chamberí. El mercado de alquiler está tenso, con tasas de vacancia bajo el 4%.
El contraargumento de Madrid es la sustancia económica: las sedes de los mayores bancos, consultoras y multinacionales están en Madrid. El techo profesional importa. El ITP de Valencia es del 10% frente al 6% de Madrid, lo que en una propiedad de €250.000 significa €10.000 más en costes de compra. El AVE conecta ambas ciudades en 1 hora 40 minutos.
Madrid
El precio mediano en Madrid es de €3,910/m². Actualmente hay 73,166 anuncios activos en el mercado.
Valencia
El precio mediano en Valencia es de €1,931/m². Actualmente hay 20,569 anuncios activos en el mercado.
Comparación de precios de oferta
| Madrid | Valencia | |
|---|---|---|
| Precio de Oferta Mediano | €390,000 | €242,100 |
| Precio Mediano/m² | €3,910/m² | €1,931/m² |
| Anuncios Activos | 73,166 | 20,569 |
FAQ
¿Es Madrid más caro que Valencia?
Sí, Madrid es un 102% más caro que Valencia. El precio mediano por m² en Madrid es de €3,910 frente a €1,931 en Valencia.
¿Qué ciudad es mejor para los compradores — Madrid o Valencia?
Desde el punto de vista del precio, Valencia ofrece opciones más asequibles con una mediana de €1,931/m².