Mérignac vs Nice
Mérignac vs Nice — Comparación inmobiliaria — France
Mérignac
€221,191Precio Mediano
VS
Nice
€4,951/m²Venta/m²
€350,097Precio Mediano
Investment & market comparison
| Metric | Mérignac | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €221,191 | €350,097 | Mérignac |
| Median rent (€/mo) | €826 | €958 | Mérignac |
| Gross rental yield | 4.5% | 3.3% | Mérignac |
| Population | 66,142 | 343,304 | Nice |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €196,508 | €319,226 | Mérignac |
| Asking vs sold premium | 19.8% | 49.0% | Mérignac |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Mérignac
Actualmente hay 454 anuncios activos en el mercado.
Nice
El precio mediano en Nice es de €4,951/m². Actualmente hay 4,634 anuncios activos en el mercado. Se registraron 561 transacciones en el período más reciente.
Nice — Datos oficiales de transacciones
561
Transacciones
€4,951
Venta/m²
Mérignac — datos de transacciones aún no disponibles. Comparación basada en precios de oferta.
FAQ
¿Qué tan activos son los mercados inmobiliarios de Mérignac y Nice?
Mérignac registró — transacciones en el período más reciente, mientras que Nice tuvo 561.