Mercado Inmobiliario en Nice
Datos de mercado en vivo para Nice, Francia. Actualizado semanalmente.
€350,097
Precio Mediano
€958/mo
Median rent
3.3%
Rental yield
Resumen de Precios
Mínimo
€137,163
Mediana
€350,097
Máximo
€963,218
Inversión y métricas de mercado
Gross Rental Yield
3.3%
median rent × 12 / median sale
Price Index YoY
+1.0%
INE IPV, regional
Asking vs Sold
+49.0%
asking premium vs official sold
Market Fundamentals
Median Rent
€958/mo
monthly rental median
Population
343,304
Official transaction data (MIVAU, Q2 2025):3,485 transactions· avg sold price €319,226Data reported at provincial level.
Panorama del mercado
El mercado inmobiliario de Nice se mantuvo estable, con precios medios de transacción de €4,951/m² en el período más reciente. Los vendedores piden un 49.0% más de lo que realmente se vende, dejando margen para negociar.
Datos actualizados: junio de 2025
Datos de Transacciones
561
Transacciones
€4,951
Precio de Venta/m²
+49.0%
Diferencia Oferta vs Venta
Fuente de datos: France DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
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Data sources
- Asking prices: aggregated market statistics from public real-estate portals — updated weekly
- Income:INSEE Filosofi 2021 (per-commune)
- Population:INSEE Recensement 2021
- Price index:Eurostat HPI Q4 2025 (country-level — same value across all FR cities)
- Sold prices:DVF Q2 2025 (per-commune, individual transactions)