Adeje vs Nice
Spain vs France
Adeje
Spain€0/m²Preço Mediano/m²
1,007Anúncios Ativos
VS
Nice
France€4,951/m²Venda/m²
€0/m²Preço Mediano/m²
474,315Anúncios Ativos
Investment & market comparison
| Metric | Adeje | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €319,823 | €313,476 | Nice |
| Median rent (€/mo) | €1,357 | — | — |
| Gross rental yield | 5.1% | — | — |
| Affordability (years) | 9.6 yr | 6.6 yr | Nice |
| Household income / yr | €33,398 | — | — |
| Population | 50,021 | 343,304 | Nice |
| Population growth (5y) | 2.0% | — | — |
| Price index YoY | 11.0% | 1.0% | Adeje |
| Foreign buyer % (MIVAU) | 28.0% | — | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €225,673 | €319,226 | Adeje |
| Asking vs sold premium | 41.7% | 33.4% | Nice |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Adeje
Existem atualmente 1,007 anúncios ativos no mercado.
Nice
O preço mediano em Nice é de €4,951/m². Existem atualmente 474,315 anúncios ativos no mercado. Foram registadas 561 transações no período mais recente.
Nice — Dados oficiais de transações
561
Transações
€4,951
Venda/m²
Adeje — dados de transações ainda não disponíveis. Comparação baseada em preços de oferta.
Comparação transfronteiriça
FAQ
Quão ativos são os mercados imobiliários de Adeje e Nice?
Adeje registou — transações no período mais recente, enquanto Nice teve 561.