Mercado Imobiliário em Nice
Dados de mercado em tempo real para Nice, França. Atualizado semanalmente.
€350,097
Preço Mediano
€958/mo
Median rent
3.3%
Rental yield
Resumo dos Preços
Mínimo
€137,163
Mediana
€350,097
Máximo
€963,218
Investimento e métricas de mercado
Gross Rental Yield
3.3%
median rent × 12 / median sale
Price Index YoY
+1.0%
INE IPV, regional
Asking vs Sold
+49.0%
asking premium vs official sold
Market Fundamentals
Median Rent
€958/mo
monthly rental median
Population
343,304
Official transaction data (MIVAU, Q2 2025):3,485 transactions· avg sold price €319,226Data reported at provincial level.
Visão geral do mercado
O mercado imobiliário de Nice manteve-se estável, com preços de transação medianos de €4,951/m² no período mais recente. Os vendedores pedem 49.0% mais do que o preço real de venda, deixando margem para negociação.
Dados atualizados: junho de 2025
Dados de Transações
561
Transações
€4,951
Preço de Venda/m²
+49.0%
Diferença Oferta vs Venda
Fonte dos dados: France DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
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Data sources
- Asking prices: aggregated market statistics from public real-estate portals — updated weekly
- Income:INSEE Filosofi 2021 (per-commune)
- Population:INSEE Recensement 2021
- Price index:Eurostat HPI Q4 2025 (country-level — same value across all FR cities)
- Sold prices:DVF Q2 2025 (per-commune, individual transactions)