Málaga vs Nice
Spain vs France
Málaga
Spain€0/m²Preço Mediano/m²
2,535Anúncios Ativos
VS
Nice
France€4,951/m²Venda/m²
€0/m²Preço Mediano/m²
474,315Anúncios Ativos
Investment & market comparison
| Metric | Málaga | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €349,120 | €313,476 | Nice |
| Median rent (€/mo) | €1,357 | — | — |
| Gross rental yield | 4.7% | — | — |
| Affordability (years) | 9.5 yr | 6.6 yr | Nice |
| Household income / yr | €36,640 | — | — |
| Population | 599,063 | 343,304 | Málaga |
| Population growth (5y) | 3.6% | — | — |
| Price index YoY | 12.4% | 1.0% | Málaga |
| Foreign buyer % (MIVAU) | 37.8% | — | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €372,734 | €319,226 | Nice |
| Asking vs sold premium | -6.3% | 33.4% | Málaga |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Málaga
Existem atualmente 2,535 anúncios ativos no mercado.
Nice
O preço mediano em Nice é de €4,951/m². Existem atualmente 474,315 anúncios ativos no mercado. Foram registadas 561 transações no período mais recente.
Nice — Dados oficiais de transações
561
Transações
€4,951
Venda/m²
Málaga — dados de transações ainda não disponíveis. Comparação baseada em preços de oferta.
Comparação transfronteiriça
FAQ
Quão ativos são os mercados imobiliários de Málaga e Nice?
Málaga registou — transações no período mais recente, enquanto Nice teve 561.