Marbella vs Nice
Spain vs France
Marbella
Spain€0/m²Preço Mediano/m²
2,790Anúncios Ativos
VS
Nice
France€4,951/m²Venda/m²
€0/m²Preço Mediano/m²
317,697Anúncios Ativos
Investment & market comparison
| Metric | Marbella | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €598,144 | €325,683 | Nice |
| Median rent (€/mo) | €2,235 | €1,002 | Nice |
| Gross rental yield | 4.5% | 3.7% | Marbella |
| Affordability (years) | 15.9 yr | 6.9 yr | Nice |
| Household income / yr | €37,606 | — | — |
| Population | 159,786 | 343,304 | Nice |
| Population growth (5y) | 8.2% | — | — |
| Price index YoY | 12.4% | 1.0% | Marbella |
| Foreign buyer % (MIVAU) | 37.8% | — | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €372,734 | €319,226 | Nice |
| Asking vs sold premium | 60.5% | 38.6% | Nice |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Marbella
Existem atualmente 2,790 anúncios ativos no mercado.
Nice
O preço mediano em Nice é de €4,951/m². Existem atualmente 317,697 anúncios ativos no mercado. Foram registadas 561 transações no período mais recente.
Nice — Dados oficiais de transações
561
Transações
€4,951
Venda/m²
Marbella — dados de transações ainda não disponíveis. Comparação baseada em preços de oferta.
Comparação transfronteiriça
FAQ
Quão ativos são os mercados imobiliários de Marbella e Nice?
Marbella registou — transações no período mais recente, enquanto Nice teve 561.