Modena vs Nice
Italy vs France
Modena
Italy€0/m²Preço Mediano/m²
2,315Anúncios Ativos
VS
Nice
France€4,951/m²Venda/m²
€0/m²Preço Mediano/m²
317,697Anúncios Ativos
Investment & market comparison
| Metric | Modena | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €300,292 | €325,683 | Modena |
| Median rent (€/mo) | €1,095 | €1,002 | Nice |
| Gross rental yield | 4.4% | 3.7% | Modena |
| Affordability (years) | 3.1 yr | 6.9 yr | Modena |
| Population | 184,663 | 343,304 | Nice |
| Price index YoY | 4.0% | 1.0% | Modena |
| Avg sold price (MIVAU) | — | €319,226 | — |
| Asking vs sold premium | — | 38.6% | — |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Modena
Existem atualmente 2,315 anúncios ativos no mercado.
Nice
O preço mediano em Nice é de €4,951/m². Existem atualmente 317,697 anúncios ativos no mercado. Foram registadas 561 transações no período mais recente.
Nice — Dados oficiais de transações
561
Transações
€4,951
Venda/m²
Modena — dados de transações ainda não disponíveis. Comparação baseada em preços de oferta.
Comparação transfronteiriça
FAQ
Quão ativos são os mercados imobiliários de Modena e Nice?
Modena registou — transações no período mais recente, enquanto Nice teve 561.