Lyon vs Nice
Lyon vs Nice — Immobilienvergleich — France
Lyon
Nice
Investment & market comparison
| Metric | Lyon | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €314,941 | €350,097 | Lyon |
| Median rent (€/mo) | €914 | €958 | Lyon |
| Gross rental yield | 3.5% | 3.3% | Lyon |
| Population | 484,344 | 343,304 | Lyon |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €368,946 | €319,226 | Nice |
| Asking vs sold premium | 29.9% | 49.0% | Lyon |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Immobilien in Nice sind 12% teurer als in Lyon, mit Medianpreisen von 4,951 €/m² gegenüber 4,425 €/m². Nice verzeichnet 561 Transaktionen gegenüber 205 in Lyon — der aktivere Markt.
Lyon
Der Medianpreis in Lyon beträgt 4,425 €/m². Derzeit gibt es 216 aktive Angebote auf dem Markt. 205 Transaktionen wurden im jüngsten Zeitraum erfasst.
Nice
Der Medianpreis in Nice beträgt 4,951 €/m². Derzeit gibt es 4,634 aktive Angebote auf dem Markt. 561 Transaktionen wurden im jüngsten Zeitraum erfasst.
Vergleich der Transaktionsdaten
| Lyon | Nice | |
|---|---|---|
| Medianer Verkaufspreis | €245,000 | €250,000 |
| Verkauf/m² | €4,425/m² | €4,951/m² |
| Transaktionen | 205 | 561 |
FAQ
Ist Lyon teurer als Nice?
Ja, Nice ist 12% teurer als Lyon. Der Medianpreis pro m² in Nice beträgt 4,951 € gegenüber 4,425 € in Lyon.
Welche Stadt ist besser für Immobilienkäufer — Lyon oder Nice?
Preislich bietet Lyon günstigere Optionen mit einem Median von 4,425 €/m².
Wie aktiv sind die Immobilienmärkte in Lyon und Nice?
Lyon verzeichnete 205 Transaktionen im jüngsten Zeitraum, Nice hatte 561.