Lyon vs Nice
Lyon vs Nice — Comparação imobiliária — France
Lyon
Nice
Investment & market comparison
| Metric | Lyon | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €309,081 | €350,097 | Lyon |
| Median rent (€/mo) | €1,002 | €1,061 | Lyon |
| Gross rental yield | 3.9% | 3.6% | Lyon |
| Population | 484,344 | 343,304 | Lyon |
| Price index YoY | 0.1% | 0.1% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €373,107 | €319,773 | Nice |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
O mercado imobiliário em Nice é 12% mais caro do que em Lyon, com preços medianos de €4,951/m² contra €4,425/m². Nice regista 561 transações contra 205 em Lyon, sendo o mercado mais ativo.
Lyon
O preço mediano em Lyon é de €4,425/m². Existem atualmente 206 anúncios ativos no mercado. Foram registadas 205 transações no período mais recente.
Nice
O preço mediano em Nice é de €4,951/m². Existem atualmente 4,709 anúncios ativos no mercado. Foram registadas 561 transações no período mais recente.
Comparação de dados de transações
| Lyon | Nice | |
|---|---|---|
| Preço de Venda Mediano | €245,000 | €250,000 |
| Venda/m² | €4,425/m² | €4,951/m² |
| Transações | 205 | 561 |
FAQ
Lyon é mais cara do que Nice?
Sim, Nice é 12% mais cara do que Lyon. O preço mediano por m² em Nice é de €4,951 contra €4,425 em Lyon.
Qual cidade é melhor para compradores — Lyon ou Nice?
Em termos de preço, Lyon oferece opções mais acessíveis com uma mediana de €4,425/m².
Quão ativos são os mercados imobiliários de Lyon e Nice?
Lyon registou 205 transações no período mais recente, enquanto Nice teve 561.