Lyon vs Nice
Lyon vs Nice — Confronto immobiliare — France
Lyon
Nice
Investment & market comparison
| Metric | Lyon | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €314,941 | €350,097 | Lyon |
| Median rent (€/mo) | €914 | €958 | Lyon |
| Gross rental yield | 3.5% | 3.3% | Lyon |
| Population | 484,344 | 343,304 | Lyon |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €368,946 | €319,226 | Nice |
| Asking vs sold premium | 29.9% | 49.0% | Lyon |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Il mercato immobiliare a Nice è 12% più caro rispetto a Lyon, con prezzi mediani di €4,951/m² contro €4,425/m². Nice registra 561 transazioni contro 205 di Lyon, risultando il mercato più attivo.
Lyon
Il prezzo mediano a Lyon è di €4,425/m². Ci sono attualmente 216 annunci attivi sul mercato. Sono state registrate 205 transazioni nel periodo più recente.
Nice
Il prezzo mediano a Nice è di €4,951/m². Ci sono attualmente 4,634 annunci attivi sul mercato. Sono state registrate 561 transazioni nel periodo più recente.
Confronto dati transazioni
| Lyon | Nice | |
|---|---|---|
| Prezzo di Vendita Mediano | €245,000 | €250,000 |
| Vendita/m² | €4,425/m² | €4,951/m² |
| Transazioni | 205 | 561 |
FAQ
Lyon è più costosa di Nice?
Sì, Nice è il 12% più costosa di Lyon. Il prezzo mediano al m² a Nice è di €4,951 contro €4,425 a Lyon.
Quale città è migliore per gli acquirenti — Lyon o Nice?
Dal punto di vista dei prezzi, Lyon offre opzioni più accessibili con una mediana di €4,425/m².
Quanto sono attivi i mercati immobiliari di Lyon e Nice?
Lyon ha registrato 205 transazioni nel periodo più recente, mentre Nice ne ha avute 561.