Montpellier vs Paris
Montpellier vs Paris — Immobilienvergleich — France
Montpellier
Paris
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Investment & market comparison
| Metric | Montpellier | Paris | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €209,472 | €537,597 | Montpellier |
| Median rent (€/mo) | €635 | €2,218 | Montpellier |
| Gross rental yield | 3.6% | 5.0% | Paris |
| Population | 257,351 | 2,243,833 | Paris |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €233,563 | €687,067 | Montpellier |
| Asking vs sold premium | 27.0% | 32.7% | Montpellier |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Immobilien in Paris sind 198% teurer als in Montpellier, mit Medianpreisen von 9,937 €/m² gegenüber 3,333 €/m². Paris verzeichnet 1,145 Transaktionen gegenüber 611 in Montpellier — der aktivere Markt. Für Käufer auf der Suche nach Wert bietet Montpellier deutlich niedrigere Einstiegspreise als Paris.
Montpellier
Der Medianpreis in Montpellier beträgt 3,333 €/m². Derzeit gibt es 3,444 aktive Angebote auf dem Markt. 611 Transaktionen wurden im jüngsten Zeitraum erfasst.
Paris
Der Medianpreis in Paris beträgt 9,937 €/m². Derzeit gibt es 243 aktive Angebote auf dem Markt. 1,145 Transaktionen wurden im jüngsten Zeitraum erfasst.
Vergleich der Transaktionsdaten
| Montpellier | Paris | |
|---|---|---|
| Medianer Verkaufspreis | €199,000 | €380,000 |
| Verkauf/m² | €3,333/m² | €9,937/m² |
| Transaktionen | 611 | 1,145 |
FAQ
Ist Montpellier teurer als Paris?
Ja, Paris ist 198% teurer als Montpellier. Der Medianpreis pro m² in Paris beträgt 9,937 € gegenüber 3,333 € in Montpellier.
Welche Stadt ist besser für Immobilienkäufer — Montpellier oder Paris?
Preislich bietet Montpellier günstigere Optionen mit einem Median von 3,333 €/m².
Wie aktiv sind die Immobilienmärkte in Montpellier und Paris?
Montpellier verzeichnete 611 Transaktionen im jüngsten Zeitraum, Paris hatte 1,145.