Montpellier vs Paris
Montpellier vs Paris — Comparaison immobilière — France
Montpellier
Paris
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Investment & market comparison
| Metric | Montpellier | Paris | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €209,472 | €537,597 | Montpellier |
| Median rent (€/mo) | €635 | €2,218 | Montpellier |
| Gross rental yield | 3.6% | 5.0% | Paris |
| Population | 257,351 | 2,243,833 | Paris |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €233,563 | €687,067 | Montpellier |
| Asking vs sold premium | 27.0% | 32.7% | Montpellier |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
L'immobilier à Paris est 198% plus cher qu'à Montpellier, avec des prix médians de 9,937 €/m² contre 3,333 €/m². Paris compte 1,145 transactions contre 611 à Montpellier, ce qui en fait le marché le plus actif. Pour les acheteurs en quête de valeur, Montpellier offre des prix nettement inférieurs à Paris.
Montpellier
Le prix médian à Montpellier est de 3,333 €/m². Il y a actuellement 3,444 annonces actives sur le marché. 611 transactions ont été enregistrées sur la période récente.
Paris
Le prix médian à Paris est de 9,937 €/m². Il y a actuellement 243 annonces actives sur le marché. 1,145 transactions ont été enregistrées sur la période récente.
Comparaison des données de transactions
| Montpellier | Paris | |
|---|---|---|
| Prix de Vente Médian | €199,000 | €380,000 |
| Vente/m² | €3,333/m² | €9,937/m² |
| Transactions | 611 | 1,145 |
FAQ
Montpellier est-elle plus chère que Paris ?
Oui, Paris est 198% plus cher que Montpellier. Le prix médian au m² à Paris est de 9,937 € contre 3,333 € à Montpellier.
Quelle ville est la plus intéressante pour les acheteurs — Montpellier ou Paris ?
En termes de prix, Montpellier offre des options plus abordables avec une médiane de 3,333 €/m².
Quelle est l'activité des marchés immobiliers de Montpellier et Paris ?
Montpellier a enregistré 611 transactions sur la période récente, contre 1,145 pour Paris.