Montpellier vs Paris
Montpellier vs Paris — Comparación inmobiliaria — France
Montpellier
Paris
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Investment & market comparison
| Metric | Montpellier | Paris | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €209,472 | €537,597 | Montpellier |
| Median rent (€/mo) | €635 | €2,218 | Montpellier |
| Gross rental yield | 3.6% | 5.0% | Paris |
| Population | 257,351 | 2,243,833 | Paris |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €233,563 | €687,067 | Montpellier |
| Asking vs sold premium | 27.0% | 32.7% | Montpellier |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
El mercado inmobiliario en Paris es un 198% más caro que en Montpellier, con precios medios de €9,937/m² frente a €3,333/m². Paris registra 1,145 transacciones frente a 611 en Montpellier, siendo el mercado más activo. Para compradores que buscan valor, Montpellier ofrece precios significativamente más bajos que Paris.
Montpellier
El precio mediano en Montpellier es de €3,333/m². Actualmente hay 3,444 anuncios activos en el mercado. Se registraron 611 transacciones en el período más reciente.
Paris
El precio mediano en Paris es de €9,937/m². Actualmente hay 243 anuncios activos en el mercado. Se registraron 1,145 transacciones en el período más reciente.
Comparación de datos de transacciones
| Montpellier | Paris | |
|---|---|---|
| Precio de Venta Mediano | €199,000 | €380,000 |
| Venta/m² | €3,333/m² | €9,937/m² |
| Transacciones | 611 | 1,145 |
FAQ
¿Es Montpellier más caro que Paris?
Sí, Paris es un 198% más caro que Montpellier. El precio mediano por m² en Paris es de €9,937 frente a €3,333 en Montpellier.
¿Qué ciudad es mejor para los compradores — Montpellier o Paris?
Desde el punto de vista del precio, Montpellier ofrece opciones más asequibles con una mediana de €3,333/m².
¿Qué tan activos son los mercados inmobiliarios de Montpellier y Paris?
Montpellier registró 611 transacciones en el período más reciente, mientras que Paris tuvo 1,145.