Montpellier vs Paris
Montpellier vs Paris — Comparação imobiliária — France
Montpellier
Paris
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Com o mesmo orçamento, obtém 3x mais espaço em Montpellier do que em Paris.
Investment & market comparison
| Metric | Montpellier | Paris | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €209,472 | €537,597 | Montpellier |
| Median rent (€/mo) | €635 | €2,218 | Montpellier |
| Gross rental yield | 3.6% | 5.0% | Paris |
| Population | 257,351 | 2,243,833 | Paris |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €233,563 | €687,067 | Montpellier |
| Asking vs sold premium | 27.0% | 32.7% | Montpellier |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
O mercado imobiliário em Paris é 198% mais caro do que em Montpellier, com preços medianos de €9,937/m² contra €3,333/m². Paris regista 1,145 transações contra 611 em Montpellier, sendo o mercado mais ativo. Para compradores à procura de valor, Montpellier oferece preços significativamente mais baixos do que Paris.
Montpellier
O preço mediano em Montpellier é de €3,333/m². Existem atualmente 3,444 anúncios ativos no mercado. Foram registadas 611 transações no período mais recente.
Paris
O preço mediano em Paris é de €9,937/m². Existem atualmente 243 anúncios ativos no mercado. Foram registadas 1,145 transações no período mais recente.
Comparação de dados de transações
| Montpellier | Paris | |
|---|---|---|
| Preço de Venda Mediano | €199,000 | €380,000 |
| Venda/m² | €3,333/m² | €9,937/m² |
| Transações | 611 | 1,145 |
FAQ
Montpellier é mais cara do que Paris?
Sim, Paris é 198% mais cara do que Montpellier. O preço mediano por m² em Paris é de €9,937 contra €3,333 em Montpellier.
Qual cidade é melhor para compradores — Montpellier ou Paris?
Em termos de preço, Montpellier oferece opções mais acessíveis com uma mediana de €3,333/m².
Quão ativos são os mercados imobiliários de Montpellier e Paris?
Montpellier registou 611 transações no período mais recente, enquanto Paris teve 1,145.