Paris vs Toulouse
Paris vs Toulouse — Immobilienvergleich — France
Paris
Toulouse
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Investment & market comparison
| Metric | Paris | Toulouse | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €537,597 | €203,612 | Toulouse |
| Median rent (€/mo) | €2,218 | €694 | Toulouse |
| Gross rental yield | 5.0% | 4.1% | Paris |
| Population | 2,243,833 | 441,802 | Paris |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €687,067 | €228,176 | Toulouse |
| Asking vs sold premium | 32.7% | 31.4% | Toulouse |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Immobilien in Paris sind 190% teurer als in Toulouse, mit Medianpreisen von 9,937 €/m² gegenüber 3,431 €/m². Paris verzeichnet 1,145 Transaktionen gegenüber 528 in Toulouse — der aktivere Markt. Für Käufer auf der Suche nach Wert bietet Toulouse deutlich niedrigere Einstiegspreise als Paris.
Paris
Der Medianpreis in Paris beträgt 9,937 €/m². Derzeit gibt es 243 aktive Angebote auf dem Markt. 1,145 Transaktionen wurden im jüngsten Zeitraum erfasst.
Toulouse
Der Medianpreis in Toulouse beträgt 3,431 €/m². Derzeit gibt es 4,952 aktive Angebote auf dem Markt. 528 Transaktionen wurden im jüngsten Zeitraum erfasst.
Vergleich der Transaktionsdaten
| Paris | Toulouse | |
|---|---|---|
| Medianer Verkaufspreis | €380,000 | €165,000 |
| Verkauf/m² | €9,937/m² | €3,431/m² |
| Transaktionen | 1,145 | 528 |
FAQ
Ist Paris teurer als Toulouse?
Ja, Paris ist 190% teurer als Toulouse. Der Medianpreis pro m² in Paris beträgt 9,937 € gegenüber 3,431 € in Toulouse.
Welche Stadt ist besser für Immobilienkäufer — Paris oder Toulouse?
Preislich bietet Toulouse günstigere Optionen mit einem Median von 3,431 €/m².
Wie aktiv sind die Immobilienmärkte in Paris und Toulouse?
Paris verzeichnete 1,145 Transaktionen im jüngsten Zeitraum, Toulouse hatte 528.