Paris vs Toulouse
Paris vs Toulouse — Comparaison immobilière — France
Paris
Toulouse
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Pour le même budget, vous obtenez 3x plus d'espace à Toulouse qu'à Paris.
Investment & market comparison
| Metric | Paris | Toulouse | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €537,597 | €203,612 | Toulouse |
| Median rent (€/mo) | €2,218 | €694 | Toulouse |
| Gross rental yield | 5.0% | 4.1% | Paris |
| Population | 2,243,833 | 441,802 | Paris |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €687,067 | €228,176 | Toulouse |
| Asking vs sold premium | 32.7% | 31.4% | Toulouse |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
L'immobilier à Paris est 190% plus cher qu'à Toulouse, avec des prix médians de 9,937 €/m² contre 3,431 €/m². Paris compte 1,145 transactions contre 528 à Toulouse, ce qui en fait le marché le plus actif. Pour les acheteurs en quête de valeur, Toulouse offre des prix nettement inférieurs à Paris.
Paris
Le prix médian à Paris est de 9,937 €/m². Il y a actuellement 243 annonces actives sur le marché. 1,145 transactions ont été enregistrées sur la période récente.
Toulouse
Le prix médian à Toulouse est de 3,431 €/m². Il y a actuellement 4,952 annonces actives sur le marché. 528 transactions ont été enregistrées sur la période récente.
Comparaison des données de transactions
| Paris | Toulouse | |
|---|---|---|
| Prix de Vente Médian | €380,000 | €165,000 |
| Vente/m² | €9,937/m² | €3,431/m² |
| Transactions | 1,145 | 528 |
FAQ
Paris est-elle plus chère que Toulouse ?
Oui, Paris est 190% plus cher que Toulouse. Le prix médian au m² à Paris est de 9,937 € contre 3,431 € à Toulouse.
Quelle ville est la plus intéressante pour les acheteurs — Paris ou Toulouse ?
En termes de prix, Toulouse offre des options plus abordables avec une médiane de 3,431 €/m².
Quelle est l'activité des marchés immobiliers de Paris et Toulouse ?
Paris a enregistré 1,145 transactions sur la période récente, contre 528 pour Toulouse.