Paris vs Toulouse
Paris vs Toulouse — Comparación inmobiliaria — France
Paris
Toulouse
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Con el mismo presupuesto, obtienes 3x más espacio en Toulouse que en Paris.
Investment & market comparison
| Metric | Paris | Toulouse | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €537,597 | €203,612 | Toulouse |
| Median rent (€/mo) | €2,218 | €694 | Toulouse |
| Gross rental yield | 5.0% | 4.1% | Paris |
| Population | 2,243,833 | 441,802 | Paris |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €687,067 | €228,176 | Toulouse |
| Asking vs sold premium | 32.7% | 31.4% | Toulouse |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
El mercado inmobiliario en Paris es un 190% más caro que en Toulouse, con precios medios de €9,937/m² frente a €3,431/m². Paris registra 1,145 transacciones frente a 528 en Toulouse, siendo el mercado más activo. Para compradores que buscan valor, Toulouse ofrece precios significativamente más bajos que Paris.
Paris
El precio mediano en Paris es de €9,937/m². Actualmente hay 243 anuncios activos en el mercado. Se registraron 1,145 transacciones en el período más reciente.
Toulouse
El precio mediano en Toulouse es de €3,431/m². Actualmente hay 4,952 anuncios activos en el mercado. Se registraron 528 transacciones en el período más reciente.
Comparación de datos de transacciones
| Paris | Toulouse | |
|---|---|---|
| Precio de Venta Mediano | €380,000 | €165,000 |
| Venta/m² | €9,937/m² | €3,431/m² |
| Transacciones | 1,145 | 528 |
FAQ
¿Es Paris más caro que Toulouse?
Sí, Paris es un 190% más caro que Toulouse. El precio mediano por m² en Paris es de €9,937 frente a €3,431 en Toulouse.
¿Qué ciudad es mejor para los compradores — Paris o Toulouse?
Desde el punto de vista del precio, Toulouse ofrece opciones más asequibles con una mediana de €3,431/m².
¿Qué tan activos son los mercados inmobiliarios de Paris y Toulouse?
Paris registró 1,145 transacciones en el período más reciente, mientras que Toulouse tuvo 528.