Paris vs Toulouse

Paris vs Toulouse — Comparación inmobiliaria — France

Paris

€9,937/m²Venta/m²
€593,261Precio Mediano
VS

Toulouse

€3,431/m²Venta/m²
€203,612Precio Mediano

¿Qué compra tu presupuesto?

Toulouse
€300,000
≈ 87 m²
a €3,431/m²
Paris
€300,000
≈ 30 m²
a €9,937/m²

Con el mismo presupuesto, obtienes 3x más espacio en Toulouse que en Paris.

Investment & market comparison

MetricParisToulouseWinner
Median sale price€537,597€203,612Toulouse
Median rent (€/mo)€2,218€694Toulouse
Gross rental yield5.0%4.1%Paris
Population2,243,833441,802Paris
Price index YoY1.0%1.0%
Avg sold price (MIVAU)€687,067€228,176Toulouse
Asking vs sold premium32.7%31.4%Toulouse

Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.

El mercado inmobiliario en Paris es un 190% más caro que en Toulouse, con precios medios de €9,937/m² frente a €3,431/m². Paris registra 1,145 transacciones frente a 528 en Toulouse, siendo el mercado más activo. Para compradores que buscan valor, Toulouse ofrece precios significativamente más bajos que Paris.

Paris

El precio mediano en Paris es de €9,937/m². Actualmente hay 243 anuncios activos en el mercado. Se registraron 1,145 transacciones en el período más reciente.

Toulouse

El precio mediano en Toulouse es de €3,431/m². Actualmente hay 4,952 anuncios activos en el mercado. Se registraron 528 transacciones en el período más reciente.

Comparación de datos de transacciones

ParisToulouse
Precio de Venta Mediano€380,000€165,000
Venta/m²€9,937/m²€3,431/m²
Transacciones1,145528

FAQ

¿Es Paris más caro que Toulouse?

Sí, Paris es un 190% más caro que Toulouse. El precio mediano por m² en Paris es de €9,937 frente a €3,431 en Toulouse.

¿Qué ciudad es mejor para los compradores — Paris o Toulouse?

Desde el punto de vista del precio, Toulouse ofrece opciones más asequibles con una mediana de €3,431/m².

¿Qué tan activos son los mercados inmobiliarios de Paris y Toulouse?

Paris registró 1,145 transacciones en el período más reciente, mientras que Toulouse tuvo 528.