Paris vs Toulouse
Paris vs Toulouse — Comparação imobiliária — France
Paris
Toulouse
O que compra o seu orçamento?
Com o mesmo orçamento, obtém 3x mais espaço em Toulouse do que em Paris.
Investment & market comparison
| Metric | Paris | Toulouse | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €537,597 | €203,612 | Toulouse |
| Median rent (€/mo) | €2,218 | €694 | Toulouse |
| Gross rental yield | 5.0% | 4.1% | Paris |
| Population | 2,243,833 | 441,802 | Paris |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €687,067 | €228,176 | Toulouse |
| Asking vs sold premium | 32.7% | 31.4% | Toulouse |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
O mercado imobiliário em Paris é 190% mais caro do que em Toulouse, com preços medianos de €9,937/m² contra €3,431/m². Paris regista 1,145 transações contra 528 em Toulouse, sendo o mercado mais ativo. Para compradores à procura de valor, Toulouse oferece preços significativamente mais baixos do que Paris.
Paris
O preço mediano em Paris é de €9,937/m². Existem atualmente 243 anúncios ativos no mercado. Foram registadas 1,145 transações no período mais recente.
Toulouse
O preço mediano em Toulouse é de €3,431/m². Existem atualmente 4,952 anúncios ativos no mercado. Foram registadas 528 transações no período mais recente.
Comparação de dados de transações
| Paris | Toulouse | |
|---|---|---|
| Preço de Venda Mediano | €380,000 | €165,000 |
| Venda/m² | €9,937/m² | €3,431/m² |
| Transações | 1,145 | 528 |
FAQ
Paris é mais cara do que Toulouse?
Sim, Paris é 190% mais cara do que Toulouse. O preço mediano por m² em Paris é de €9,937 contra €3,431 em Toulouse.
Qual cidade é melhor para compradores — Paris ou Toulouse?
Em termos de preço, Toulouse oferece opções mais acessíveis com uma mediana de €3,431/m².
Quão ativos são os mercados imobiliários de Paris e Toulouse?
Paris registou 1,145 transações no período mais recente, enquanto Toulouse teve 528.