Marché Immobilier à Marseille
Données de marché en direct pour Marseille, France. Mise à jour hebdomadaire.
Aperçu des Prix
Investissement et indicateurs de marché
Market Fundamentals
Aperçu du marché
Le marché immobilier de Marseille est resté stable, avec des prix de transaction médians autour de 3,223 €/m² sur la période récente. Les vendeurs demandent 177.5% de plus que le prix de vente réel, laissant une marge de négociation.
Données de Transactions
Source des données : France DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
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Prix par Quartier à Marseille
Prix médian au mètre carré par quartier
| Quartier | Sale median | Rent /mo | Yield | Listings |
|---|---|---|---|---|
| Paris 8e | €994,628 | €3,991 | 4.8% | 318 |
| Paris 7e | €938,964 | €3,053 | 3.9% | 304 |
| Paris 6e | €851,073 | €3,067 | 4.3% | 254 |
| Paris 9e | €657,714 | €2,862 | 5.2% | 285 |
| Paris 10e | €528,807 | €1,705 | 3.9% | 298 |
| Lyon 6e | €499,511 | €1,192 | 2.9% | 326 |
| Paris 11e | €461,425 | €1,793 | 4.7% | 550 |
| Marseille 8e | €449,706 | €1,090 | 2.9% | 712 |
| Lyon 2e | €429,198 | €1,192 | 3.3% | 321 |
| Lyon 4e | €370,605 | €870 | 2.8% | 216 |
| Marseille 7e | €350,097 | €914 | 3.1% | 169 |
| Lyon 3e | €300,292 | €899 | 3.6% | 542 |
| Lyon 7e | €300,292 | €781 | 3.1% | 458 |
| Marseille 6e | €300,292 | €796 | 3.2% | 271 |
| Lyon 5e | €300,292 | €944 | 3.8% | 260 |
| Marseille 9e | €259,276 | €811 | 3.8% | 381 |
| Marseille 12e | €256,347 | €1,016 | 4.8% | 236 |
| Lyon 9e | €247,557 | €796 | 3.9% | 262 |
| Lyon 8e | €247,557 | €738 | 3.6% | 407 |
| Marseille 11e | €244,628 | €840 | 4.1% | 149 |
| Marseille 1er | €229,980 | €752 | 3.9% | 237 |
| Marseille 16e | €221,191 | €781 | 4.2% | 44 |
| Marseille 2e | €194,823 | €870 | 5.4% | 210 |
| Marseille 10e | €194,823 | €796 | 4.9% | 298 |
| Marseille 4e | €186,035 | €694 | 4.5% | 184 |
| Marseille 13e | €180,175 | €855 | 5.7% | 288 |
| Marseille 5e | €174,316 | €694 | 4.8% | 169 |
| Marseille 15e | €130,370 | €752 | 6.9% | 166 |
| Marseille 14e | €124,511 | €752 | 7.3% | 184 |
| Marseille 3e | €98,144 | €621 | 7.6% | 171 |
Data sources
- Asking prices: aggregated market statistics from public real-estate portals — updated weekly
- Population:INSEE Recensement 2021
- Price index:Eurostat HPI Q4 2025 (country-level — same value across all FR cities)
- Sold prices:DVF Q2 2025 (per-commune, individual transactions)
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