Elche / Elx vs Nice
Spain vs France
Elche / Elx
Spain€0/m²Preço Mediano/m²
832Anúncios Ativos
VS
Nice
France€4,951/m²Venda/m²
€0/m²Preço Mediano/m²
317,697Anúncios Ativos
Investment & market comparison
| Metric | Elche / Elx | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €178,222 | €325,683 | Elche / Elx |
| Median rent (€/mo) | €820 | €1,002 | Elche / Elx |
| Gross rental yield | 5.5% | 3.7% | Elche / Elx |
| Affordability (years) | 5.6 yr | 6.9 yr | Elche / Elx |
| Household income / yr | €31,689 | — | — |
| Population | 245,557 | 343,304 | Nice |
| Population growth (5y) | 4.6% | — | — |
| Price index YoY | 13.5% | 1.0% | Elche / Elx |
| Foreign buyer % (MIVAU) | 46.9% | — | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €195,888 | €319,226 | Elche / Elx |
| Asking vs sold premium | -9.0% | 38.6% | Elche / Elx |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Elche / Elx
Existem atualmente 832 anúncios ativos no mercado.
Nice
O preço mediano em Nice é de €4,951/m². Existem atualmente 317,697 anúncios ativos no mercado. Foram registadas 561 transações no período mais recente.
Nice — Dados oficiais de transações
561
Transações
€4,951
Venda/m²
Elche / Elx — dados de transações ainda não disponíveis. Comparação baseada em preços de oferta.
Comparação transfronteiriça
FAQ
Quão ativos são os mercados imobiliários de Elche / Elx e Nice?
Elche / Elx registou — transações no período mais recente, enquanto Nice teve 561.