Nice vs Paris
Nice vs Paris — Comparação imobiliária — France
Nice
Paris
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Com o mesmo orçamento, obtém 2x mais espaço em Nice do que em Paris.
Investment & market comparison
| Metric | Nice | Paris | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €350,097 | €537,597 | Nice |
| Median rent (€/mo) | €958 | €2,218 | Nice |
| Gross rental yield | 3.3% | 5.0% | Paris |
| Population | 343,304 | 2,243,833 | Paris |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €319,226 | €687,067 | Nice |
| Asking vs sold premium | 49.0% | 32.7% | Paris |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
O mercado imobiliário em Paris é 101% mais caro do que em Nice, com preços medianos de €9,937/m² contra €4,951/m². Paris regista 1,145 transações contra 561 em Nice, sendo o mercado mais ativo. Para compradores à procura de valor, Nice oferece preços significativamente mais baixos do que Paris.
Nice
O preço mediano em Nice é de €4,951/m². Existem atualmente 4,634 anúncios ativos no mercado. Foram registadas 561 transações no período mais recente.
Paris
O preço mediano em Paris é de €9,937/m². Existem atualmente 243 anúncios ativos no mercado. Foram registadas 1,145 transações no período mais recente.
Comparação de dados de transações
| Nice | Paris | |
|---|---|---|
| Preço de Venda Mediano | €250,000 | €380,000 |
| Venda/m² | €4,951/m² | €9,937/m² |
| Transações | 561 | 1,145 |
FAQ
Nice é mais cara do que Paris?
Sim, Paris é 101% mais cara do que Nice. O preço mediano por m² em Paris é de €9,937 contra €4,951 em Nice.
Qual cidade é melhor para compradores — Nice ou Paris?
Em termos de preço, Nice oferece opções mais acessíveis com uma mediana de €4,951/m².
Quão ativos são os mercados imobiliários de Nice e Paris?
Nice registou 561 transações no período mais recente, enquanto Paris teve 1,145.