Nantes vs Nice
Nantes vs Nice — Immobilienvergleich — France
Nantes
Nice
Investment & market comparison
| Metric | Nantes | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €200,682 | €350,097 | Nantes |
| Median rent (€/mo) | €679 | €958 | Nantes |
| Gross rental yield | 4.1% | 3.3% | Nantes |
| Population | 291,604 | 343,304 | Nice |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €273,343 | €319,226 | Nantes |
| Asking vs sold premium | 14.3% | 49.0% | Nantes |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Immobilien in Nice sind 50% teurer als in Nantes, mit Medianpreisen von 4,951 €/m² gegenüber 3,306 €/m². Nantes verzeichnet 1,248 Transaktionen gegenüber 561 in Nice — der aktivere Markt. Für Käufer auf der Suche nach Wert bietet Nantes deutlich niedrigere Einstiegspreise als Nice.
Nantes
Der Medianpreis in Nantes beträgt 3,306 €/m². Derzeit gibt es 3,485 aktive Angebote auf dem Markt. 1,248 Transaktionen wurden im jüngsten Zeitraum erfasst.
Nice
Der Medianpreis in Nice beträgt 4,951 €/m². Derzeit gibt es 4,634 aktive Angebote auf dem Markt. 561 Transaktionen wurden im jüngsten Zeitraum erfasst.
Vergleich der Transaktionsdaten
| Nantes | Nice | |
|---|---|---|
| Medianer Verkaufspreis | €220,000 | €250,000 |
| Verkauf/m² | €3,306/m² | €4,951/m² |
| Transaktionen | 1,248 | 561 |
FAQ
Ist Nantes teurer als Nice?
Ja, Nice ist 50% teurer als Nantes. Der Medianpreis pro m² in Nice beträgt 4,951 € gegenüber 3,306 € in Nantes.
Welche Stadt ist besser für Immobilienkäufer — Nantes oder Nice?
Preislich bietet Nantes günstigere Optionen mit einem Median von 3,306 €/m².
Wie aktiv sind die Immobilienmärkte in Nantes und Nice?
Nantes verzeichnete 1,248 Transaktionen im jüngsten Zeitraum, Nice hatte 561.