Nantes vs Nice
Nantes vs Nice — Comparação imobiliária — France
Nantes
Nice
Investment & market comparison
| Metric | Nantes | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €200,682 | €350,097 | Nantes |
| Median rent (€/mo) | €679 | €958 | Nantes |
| Gross rental yield | 4.1% | 3.3% | Nantes |
| Population | 291,604 | 343,304 | Nice |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €273,343 | €319,226 | Nantes |
| Asking vs sold premium | 14.3% | 49.0% | Nantes |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
O mercado imobiliário em Nice é 50% mais caro do que em Nantes, com preços medianos de €4,951/m² contra €3,306/m². Nantes regista 1,248 transações contra 561 em Nice, sendo o mercado mais ativo. Para compradores à procura de valor, Nantes oferece preços significativamente mais baixos do que Nice.
Nantes
O preço mediano em Nantes é de €3,306/m². Existem atualmente 3,485 anúncios ativos no mercado. Foram registadas 1,248 transações no período mais recente.
Nice
O preço mediano em Nice é de €4,951/m². Existem atualmente 4,634 anúncios ativos no mercado. Foram registadas 561 transações no período mais recente.
Comparação de dados de transações
| Nantes | Nice | |
|---|---|---|
| Preço de Venda Mediano | €220,000 | €250,000 |
| Venda/m² | €3,306/m² | €4,951/m² |
| Transações | 1,248 | 561 |
FAQ
Nantes é mais cara do que Nice?
Sim, Nice é 50% mais cara do que Nantes. O preço mediano por m² em Nice é de €4,951 contra €3,306 em Nantes.
Qual cidade é melhor para compradores — Nantes ou Nice?
Em termos de preço, Nantes oferece opções mais acessíveis com uma mediana de €3,306/m².
Quão ativos são os mercados imobiliários de Nantes e Nice?
Nantes registou 1,248 transações no período mais recente, enquanto Nice teve 561.