Nantes vs Nice
Nantes vs Nice — Comparación inmobiliaria — France
Nantes
Nice
Investment & market comparison
| Metric | Nantes | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €200,682 | €350,097 | Nantes |
| Median rent (€/mo) | €679 | €958 | Nantes |
| Gross rental yield | 4.1% | 3.3% | Nantes |
| Population | 291,604 | 343,304 | Nice |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €273,343 | €319,226 | Nantes |
| Asking vs sold premium | 14.3% | 49.0% | Nantes |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
El mercado inmobiliario en Nice es un 50% más caro que en Nantes, con precios medios de €4,951/m² frente a €3,306/m². Nantes registra 1,248 transacciones frente a 561 en Nice, siendo el mercado más activo. Para compradores que buscan valor, Nantes ofrece precios significativamente más bajos que Nice.
Nantes
El precio mediano en Nantes es de €3,306/m². Actualmente hay 3,485 anuncios activos en el mercado. Se registraron 1,248 transacciones en el período más reciente.
Nice
El precio mediano en Nice es de €4,951/m². Actualmente hay 4,634 anuncios activos en el mercado. Se registraron 561 transacciones en el período más reciente.
Comparación de datos de transacciones
| Nantes | Nice | |
|---|---|---|
| Precio de Venta Mediano | €220,000 | €250,000 |
| Venta/m² | €3,306/m² | €4,951/m² |
| Transacciones | 1,248 | 561 |
FAQ
¿Es Nantes más caro que Nice?
Sí, Nice es un 50% más caro que Nantes. El precio mediano por m² en Nice es de €4,951 frente a €3,306 en Nantes.
¿Qué ciudad es mejor para los compradores — Nantes o Nice?
Desde el punto de vista del precio, Nantes ofrece opciones más asequibles con una mediana de €3,306/m².
¿Qué tan activos son los mercados inmobiliarios de Nantes y Nice?
Nantes registró 1,248 transacciones en el período más reciente, mientras que Nice tuvo 561.