Nantes vs Nice
Nantes vs Nice — Comparaison immobilière — France
Nantes
Nice
Investment & market comparison
| Metric | Nantes | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €200,682 | €350,097 | Nantes |
| Median rent (€/mo) | €679 | €958 | Nantes |
| Gross rental yield | 4.1% | 3.3% | Nantes |
| Population | 291,604 | 343,304 | Nice |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €273,343 | €319,226 | Nantes |
| Asking vs sold premium | 14.3% | 49.0% | Nantes |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
L'immobilier à Nice est 50% plus cher qu'à Nantes, avec des prix médians de 4,951 €/m² contre 3,306 €/m². Nantes compte 1,248 transactions contre 561 à Nice, ce qui en fait le marché le plus actif. Pour les acheteurs en quête de valeur, Nantes offre des prix nettement inférieurs à Nice.
Nantes
Le prix médian à Nantes est de 3,306 €/m². Il y a actuellement 3,485 annonces actives sur le marché. 1,248 transactions ont été enregistrées sur la période récente.
Nice
Le prix médian à Nice est de 4,951 €/m². Il y a actuellement 4,634 annonces actives sur le marché. 561 transactions ont été enregistrées sur la période récente.
Comparaison des données de transactions
| Nantes | Nice | |
|---|---|---|
| Prix de Vente Médian | €220,000 | €250,000 |
| Vente/m² | €3,306/m² | €4,951/m² |
| Transactions | 1,248 | 561 |
FAQ
Nantes est-elle plus chère que Nice ?
Oui, Nice est 50% plus cher que Nantes. Le prix médian au m² à Nice est de 4,951 € contre 3,306 € à Nantes.
Quelle ville est la plus intéressante pour les acheteurs — Nantes ou Nice ?
En termes de prix, Nantes offre des options plus abordables avec une médiane de 3,306 €/m².
Quelle est l'activité des marchés immobiliers de Nantes et Nice ?
Nantes a enregistré 1,248 transactions sur la période récente, contre 561 pour Nice.