Nantes vs Nice
Nantes vs Nice — Confronto immobiliare — France
Nantes
Nice
Investment & market comparison
| Metric | Nantes | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €200,682 | €350,097 | Nantes |
| Median rent (€/mo) | €679 | €958 | Nantes |
| Gross rental yield | 4.1% | 3.3% | Nantes |
| Population | 291,604 | 343,304 | Nice |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €273,343 | €319,226 | Nantes |
| Asking vs sold premium | 14.3% | 49.0% | Nantes |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Il mercato immobiliare a Nice è 50% più caro rispetto a Nantes, con prezzi mediani di €4,951/m² contro €3,306/m². Nantes registra 1,248 transazioni contro 561 di Nice, risultando il mercato più attivo. Per chi cerca valore, Nantes offre prezzi significativamente più bassi rispetto a Nice.
Nantes
Il prezzo mediano a Nantes è di €3,306/m². Ci sono attualmente 3,485 annunci attivi sul mercato. Sono state registrate 1,248 transazioni nel periodo più recente.
Nice
Il prezzo mediano a Nice è di €4,951/m². Ci sono attualmente 4,634 annunci attivi sul mercato. Sono state registrate 561 transazioni nel periodo più recente.
Confronto dati transazioni
| Nantes | Nice | |
|---|---|---|
| Prezzo di Vendita Mediano | €220,000 | €250,000 |
| Vendita/m² | €3,306/m² | €4,951/m² |
| Transazioni | 1,248 | 561 |
FAQ
Nantes è più costosa di Nice?
Sì, Nice è il 50% più costosa di Nantes. Il prezzo mediano al m² a Nice è di €4,951 contro €3,306 a Nantes.
Quale città è migliore per gli acquirenti — Nantes o Nice?
Dal punto di vista dei prezzi, Nantes offre opzioni più accessibili con una mediana di €3,306/m².
Quanto sono attivi i mercati immobiliari di Nantes e Nice?
Nantes ha registrato 1,248 transazioni nel periodo più recente, mentre Nice ne ha avute 561.