Nantes vs Toulouse
Nantes vs Toulouse — Immobilienvergleich — France
Nantes
Toulouse
Investment & market comparison
| Metric | Nantes | Toulouse | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €200,682 | €203,612 | Nantes |
| Median rent (€/mo) | €679 | €694 | Nantes |
| Gross rental yield | 4.1% | 4.1% | Toulouse |
| Population | 291,604 | 441,802 | Toulouse |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €273,343 | €228,176 | Toulouse |
| Asking vs sold premium | 14.3% | 31.4% | Nantes |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Nantes und Toulouse haben ähnliche Preisniveaus, beide um 3,369 €/m². Nantes verzeichnet 1,248 Transaktionen gegenüber 528 in Toulouse — der aktivere Markt.
Nantes
Der Medianpreis in Nantes beträgt 3,306 €/m². Derzeit gibt es 3,485 aktive Angebote auf dem Markt. 1,248 Transaktionen wurden im jüngsten Zeitraum erfasst.
Toulouse
Der Medianpreis in Toulouse beträgt 3,431 €/m². Derzeit gibt es 4,952 aktive Angebote auf dem Markt. 528 Transaktionen wurden im jüngsten Zeitraum erfasst.
Vergleich der Transaktionsdaten
| Nantes | Toulouse | |
|---|---|---|
| Medianer Verkaufspreis | €220,000 | €165,000 |
| Verkauf/m² | €3,306/m² | €3,431/m² |
| Transaktionen | 1,248 | 528 |
FAQ
Ist Nantes teurer als Toulouse?
Ja, Toulouse ist 4% teurer als Nantes. Der Medianpreis pro m² in Toulouse beträgt 3,431 € gegenüber 3,306 € in Nantes.
Welche Stadt ist besser für Immobilienkäufer — Nantes oder Toulouse?
Preislich bietet Nantes günstigere Optionen mit einem Median von 3,306 €/m².
Wie aktiv sind die Immobilienmärkte in Nantes und Toulouse?
Nantes verzeichnete 1,248 Transaktionen im jüngsten Zeitraum, Toulouse hatte 528.