Nantes vs Toulouse
Nantes vs Toulouse — Comparación inmobiliaria — France
Nantes
Toulouse
Investment & market comparison
| Metric | Nantes | Toulouse | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €200,682 | €203,612 | Nantes |
| Median rent (€/mo) | €679 | €694 | Nantes |
| Gross rental yield | 4.1% | 4.1% | Toulouse |
| Population | 291,604 | 441,802 | Toulouse |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €273,343 | €228,176 | Toulouse |
| Asking vs sold premium | 14.3% | 31.4% | Nantes |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Nantes y Toulouse tienen niveles de precios similares, ambos alrededor de €3,369/m². Nantes registra 1,248 transacciones frente a 528 en Toulouse, siendo el mercado más activo.
Nantes
El precio mediano en Nantes es de €3,306/m². Actualmente hay 3,485 anuncios activos en el mercado. Se registraron 1,248 transacciones en el período más reciente.
Toulouse
El precio mediano en Toulouse es de €3,431/m². Actualmente hay 4,952 anuncios activos en el mercado. Se registraron 528 transacciones en el período más reciente.
Comparación de datos de transacciones
| Nantes | Toulouse | |
|---|---|---|
| Precio de Venta Mediano | €220,000 | €165,000 |
| Venta/m² | €3,306/m² | €3,431/m² |
| Transacciones | 1,248 | 528 |
FAQ
¿Es Nantes más caro que Toulouse?
Sí, Toulouse es un 4% más caro que Nantes. El precio mediano por m² en Toulouse es de €3,431 frente a €3,306 en Nantes.
¿Qué ciudad es mejor para los compradores — Nantes o Toulouse?
Desde el punto de vista del precio, Nantes ofrece opciones más asequibles con una mediana de €3,306/m².
¿Qué tan activos son los mercados inmobiliarios de Nantes y Toulouse?
Nantes registró 1,248 transacciones en el período más reciente, mientras que Toulouse tuvo 528.