Nantes vs Toulouse
Nantes vs Toulouse — Comparação imobiliária — France
Nantes
Toulouse
Investment & market comparison
| Metric | Nantes | Toulouse | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €200,682 | €203,612 | Nantes |
| Median rent (€/mo) | €679 | €694 | Nantes |
| Gross rental yield | 4.1% | 4.1% | Toulouse |
| Population | 291,604 | 441,802 | Toulouse |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €273,343 | €228,176 | Toulouse |
| Asking vs sold premium | 14.3% | 31.4% | Nantes |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Nantes e Toulouse têm níveis de preços semelhantes, ambos em torno de €3,369/m². Nantes regista 1,248 transações contra 528 em Toulouse, sendo o mercado mais ativo.
Nantes
O preço mediano em Nantes é de €3,306/m². Existem atualmente 3,485 anúncios ativos no mercado. Foram registadas 1,248 transações no período mais recente.
Toulouse
O preço mediano em Toulouse é de €3,431/m². Existem atualmente 4,952 anúncios ativos no mercado. Foram registadas 528 transações no período mais recente.
Comparação de dados de transações
| Nantes | Toulouse | |
|---|---|---|
| Preço de Venda Mediano | €220,000 | €165,000 |
| Venda/m² | €3,306/m² | €3,431/m² |
| Transações | 1,248 | 528 |
FAQ
Nantes é mais cara do que Toulouse?
Sim, Toulouse é 4% mais cara do que Nantes. O preço mediano por m² em Toulouse é de €3,431 contra €3,306 em Nantes.
Qual cidade é melhor para compradores — Nantes ou Toulouse?
Em termos de preço, Nantes oferece opções mais acessíveis com uma mediana de €3,306/m².
Quão ativos são os mercados imobiliários de Nantes e Toulouse?
Nantes registou 1,248 transações no período mais recente, enquanto Toulouse teve 528.