Nantes vs Toulouse
Nantes vs Toulouse — Comparaison immobilière — France
Nantes
Toulouse
Investment & market comparison
| Metric | Nantes | Toulouse | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €200,682 | €203,612 | Nantes |
| Median rent (€/mo) | €679 | €694 | Nantes |
| Gross rental yield | 4.1% | 4.1% | Toulouse |
| Population | 291,604 | 441,802 | Toulouse |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €273,343 | €228,176 | Toulouse |
| Asking vs sold premium | 14.3% | 31.4% | Nantes |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Nantes et Toulouse ont des niveaux de prix similaires, autour de 3,369 €/m². Nantes compte 1,248 transactions contre 528 à Toulouse, ce qui en fait le marché le plus actif.
Nantes
Le prix médian à Nantes est de 3,306 €/m². Il y a actuellement 3,485 annonces actives sur le marché. 1,248 transactions ont été enregistrées sur la période récente.
Toulouse
Le prix médian à Toulouse est de 3,431 €/m². Il y a actuellement 4,952 annonces actives sur le marché. 528 transactions ont été enregistrées sur la période récente.
Comparaison des données de transactions
| Nantes | Toulouse | |
|---|---|---|
| Prix de Vente Médian | €220,000 | €165,000 |
| Vente/m² | €3,306/m² | €3,431/m² |
| Transactions | 1,248 | 528 |
FAQ
Nantes est-elle plus chère que Toulouse ?
Oui, Toulouse est 4% plus cher que Nantes. Le prix médian au m² à Toulouse est de 3,431 € contre 3,306 € à Nantes.
Quelle ville est la plus intéressante pour les acheteurs — Nantes ou Toulouse ?
En termes de prix, Nantes offre des options plus abordables avec une médiane de 3,306 €/m².
Quelle est l'activité des marchés immobiliers de Nantes et Toulouse ?
Nantes a enregistré 1,248 transactions sur la période récente, contre 528 pour Toulouse.