Nantes vs Toulouse
Nantes vs Toulouse — Confronto immobiliare — France
Nantes
Toulouse
Investment & market comparison
| Metric | Nantes | Toulouse | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €200,682 | €203,612 | Nantes |
| Median rent (€/mo) | €679 | €694 | Nantes |
| Gross rental yield | 4.1% | 4.1% | Toulouse |
| Population | 291,604 | 441,802 | Toulouse |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €273,343 | €228,176 | Toulouse |
| Asking vs sold premium | 14.3% | 31.4% | Nantes |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Nantes e Toulouse hanno livelli di prezzo simili, entrambi intorno a €3,369/m². Nantes registra 1,248 transazioni contro 528 di Toulouse, risultando il mercato più attivo.
Nantes
Il prezzo mediano a Nantes è di €3,306/m². Ci sono attualmente 3,485 annunci attivi sul mercato. Sono state registrate 1,248 transazioni nel periodo più recente.
Toulouse
Il prezzo mediano a Toulouse è di €3,431/m². Ci sono attualmente 4,952 annunci attivi sul mercato. Sono state registrate 528 transazioni nel periodo più recente.
Confronto dati transazioni
| Nantes | Toulouse | |
|---|---|---|
| Prezzo di Vendita Mediano | €220,000 | €165,000 |
| Vendita/m² | €3,306/m² | €3,431/m² |
| Transazioni | 1,248 | 528 |
FAQ
Nantes è più costosa di Toulouse?
Sì, Toulouse è il 4% più costosa di Nantes. Il prezzo mediano al m² a Toulouse è di €3,431 contro €3,306 a Nantes.
Quale città è migliore per gli acquirenti — Nantes o Toulouse?
Dal punto di vista dei prezzi, Nantes offre opzioni più accessibili con una mediana di €3,306/m².
Quanto sono attivi i mercati immobiliari di Nantes e Toulouse?
Nantes ha registrato 1,248 transazioni nel periodo più recente, mentre Toulouse ne ha avute 528.